El terremoto del pasado 10 de agosto no solo dejó daños en la infraestructura de Cali, sino que también habría provocado una fuerte presión sobre el mercado inmobiliario. Un estudio de la firma Ciencuadras.com revela incrementos de hasta el 26,3 % en los arriendos de casas, mientras disminuye considerablemente la oferta de inmuebles disponibles.
Según el análisis, el canon promedio mensual de las casas en alquiler pasó de $7,15 millones a $9,03 millones. En el caso de los apartamentos, el valor promedio aumentó de $2,32 millones a $2,52 millones, un incremento del 8,9 %.
La situación se agrava por la reducción de la oferta. En Cali, la disponibilidad de apartamentos en arriendo cayó un 39 %, al pasar de 1.488 a 908 inmuebles. En las casas, el inventario disminuyó un 37 %.
El panorama representa un desafío para las familias que perdieron sus viviendas o tuvieron que evacuarlas por los daños estructurales. Alrededor de 60 edificios tendrían que ser demolidos, lo que aumenta la necesidad de encontrar alternativas habitacionales.
Los resultados del estudio evidencian una creciente tensión en el mercado de alquileres de la capital del Valle del Cauca. En medio de la emergencia, la menor disponibilidad de inmuebles y el aumento de los cánones ponen más presión sobre quienes buscan un lugar seguro donde vivir.
